“好借网贷”是您身边的贷款咨询专家!
借钱问答

浮动抵押与一般抵押的区别。

发表时间:2020/9/26 2:28:39
浮动抵押与一般抵押的区别。
最佳答案:

浮动抵押与一般抵押有3点不同:

一、两者的含义不同:

1、浮动抵押的含义:浮动抵押是一种特别抵押,指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。

2、一般抵押的含义:指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

二、两者的特征不同:

1、浮动抵押的特征:

(1)标的属于抵押人现有或将有的全部财产。

(2)这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。

(3)在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前,抵押人可以以通常的方法继续经营。

2、一般抵押的特征:

(1)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条规定:抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

(2)抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条规定:本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

(3)当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

三、两者的作用不同:

1、浮动抵押的作用:浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度,无疑扩大了可以作为担保的财产范围。在抵押权人行使抵押权之前浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权,因此兼顾正常经营和融资的需要。

此外,实现抵押权时,接管人制度的存在,亦可以保持企业的整体存在,不至于被迫出卖,拍卖企业,能够充分发挥企业的价值。

2、一般抵押的作用:抵押是借款合同的一个重要特征,是存在抵押品时,银行的放款的安全性将提高,但同时借款者的成本也会增加,正因为这样,借款者愿意向银行支付的利息也会较低,对银行来说其收益未必增加。

抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷相关的激励问题(即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产)。抵押物,指提供担保的财产。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。

抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用风险管理,通常的抵押条款都要明确在特定账户内必须维持的最低金额。实际上,期货市场的保证金要求就类似抵押,柜台交易的衍生工具经常使用现金或高流动性、低风险证券作为抵押。

参考资料来源:百度百科-浮动抵押

参考资料来源:百度百科-一般抵押

相关问题
  • 网上借贷平台当然是选择信誉比较好,品牌比较知名的,比如百度的有钱花。百度有钱花是百度旗下金融贷款服务机构,利息低提前还款无手续费,最高支持12个月还款。

  • 顺丰贷的具体认证事项包括:个人信息认证、工作信息认证、紧急联系人、手机运营商认证、收款银行卡绑定、授权芝麻信用、补充更多信息。用户在做完这些信息认证之后,即可在顺丰贷申请借款。

  • 国泰附加团体残疾意外伤害保险是陆家嘴国泰人寿保险有限责任公司推出的一款意外伤害保险意外伤害保险产品,目前已停售,停售时间为:2014-09-15,至于该产品究竟怎么样,是否值得购买,还需要结合你的个人

  • 配资当然是可以选鑫配资按天的方案的,最高10倍杠杆,最高可配1.5亿操盘资金,全程网络操作。当然VIP的杠杆更高的哦!更划算的呢。,

  • 提前还款金额=当期本息+剩余本金+剩余本金*5%或6%的补偿金(还款已满1年则5%,未满1年则6%,其中一键再借提前还款补偿金无论还款是否满1年都是6%),此外,提前还款金额还需加上0.5%的还款手续

  • 2020/9/25 23:35:56住房贷款税务扣除

    还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。据了解,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,

  • 问银行怎么处理就行了,每个银行处理方式不同的,客服会告诉你怎么操作

  • 您好,借呗借钱收款账户可以设置为余额或者已绑定的银行卡。如果是余额,收款是实时到账的,如果是银行卡,需要银行系统参与处理,一般在两小时内可到账。如果您有急用钱的需求,建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠

  • 这个嘛!你去过他家吗?去过的话!感觉怎么样!他可能太过关注父母而忽略了你!你可以以开玩笑的方式给他提出!双方在一起是要互相体谅的!

  • 商品房抵押贷款流程1、贷款人申请;2、贷款银行审查;3、借款人与售房单位签**房合同;4、借款人办理抵押房屋的保险;5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;6、贷款银行划款。商品房抵押贷款申请材